• Moderner und baubiologisch gesunder Massivbau
  • KfW 55 Effizienzhaus
  • Werthaltig und inflationsresistent
  • Zentrale Lage: Alles zu Fuß erreichbar!
  • Nur eine halbe Stunde außerhalb von Stuttgart
71%

HERRENBERG - HOCHWERTIGER WOHNRAUM ZUM GUTEN PREIS

Für eine Neubau-Wohnung in Stuttgart muss man heutzutage mit Quadratmeterpreisen zwischen 8.500€ und 9.500€ rechnen. (In Bestlage sogar bis zu 15.000€!)

Während Sie aus der bildhübschen Stadt Herrenberg kaum länger in die Stuttgarter Innenstadt brauchen als von vielen Vorstadt-Gebieten, erwarten Sie hier deutlich erschwinglichere Preise!

Unsere Greenliving-Wohnungen mit hochwertiger Bauweise, exklusiver Ausstattung und KfW55-Förderung beginnen bereits bei 5.585€ pro Quadratmeter.

Das liegt knapp 40% unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Stuttgart.

Von Ihrer Greenliving-Wohnung erreichen Sie den Bahnhof Herrenberg in nur 5 Minuten zu Fuß.

In bester Lage der Stadtperle Herrenberg entsteht ein hochwertiger Massivbau mit modernem Wohnungsmix. 

Das Objekt verbindet idyllisches Wohnen mit außergewöhnlichen Investmentvorzügen. Ergreifen Sie die Chance auf ein nachhaltiges Zuhause mit langfristigem Wertzuwachs!

Der Immobilienmarkt Herrenberg

Wertstabil durch alle Krisen

Die Mischung aus hervorragender Verkehrsanbindung, Nähe zu Stuttgart und einer liebevoll renovierten mittelalterlichen Altstadt mit tollen kulturellen und kulinarischen Angeboten inmitten von viel Grün und Natur, Wäldern und Streuobstwiesen macht Herrenberg zu einem hochattraktiven Wohnsitz für seine über 33.000 Einwohner.

Da ist es kein Wunder, dass seit Jahrzehnten die Immobilien- und Mietpreise stetig ansteigen und auch in Krisenzeiten wertstabil bleiben.

Der Trend der Re-Urbanisierung dehnt sich zunehmend auch auf mittelgroße Städte aus. Allen voraus in der ganzen Region Stuttgart ist hierbei Herrenberg.

Für Sie als Immobilienbesitzer bedeutet dies große Sicherheit und glänzende Aussichten auf Wertzuwachs und, insofern Sie das wünschen, hohe erzielbare Mieten.

Was bisherige Kunden sagen

Der Standard ist sehr gut, auch für Sonderwünsche ist immer ein offenes Ohr vorhanden. Man fühlt dass hier der Kunde wichtig ist. War super zufrieden.

Achim A.
Rezension via Google Business

Bewertung:

Sehr gute Beratung

gab kaum Komplikationen und wenn doch wurde gemeinsam an der für mich besten Lösung gearbeitet. Sehr entgegenkommend bei Mängeln.

Generell halt alles geklappt wie ich es mir vorstellte. (Einzugsdatum, Übergabe etc...)

Nur zu empfehlen!

Florian U.
Rezension via Google Business

Bewertung:

Sehr geehrtes MM-Bau Team,

ich möchte Ihnen meine aufrichtige Begeisterung und meinen tiefen Dank für die außergewöhnliche Arbeit von MM-Bau GmbH als Bauträger zum Ausdruck bringen. Ich möchte insbesondere René Müller, den Geschäftsführer, hervorheben und meine große Wertschätzung für seine herausragende Leistung ausdrücken.

Herr Müller hat sich als herausragender Profi erwiesen und eine unvergleichliche Führung bei meinem Bauprojekt gezeigt. Von Anfang an war er stets präsent, um sicherzustellen, dass alle Aspekte des Projekts reibungslos ablaufen. Sein umfangreiches Fachwissen und seine Erfahrung waren offensichtlich, und er hat es geschafft, meine Vision in die Realität umzusetzen.

Darüber hinaus möchte ich Herrn Müller für seine besondere persönliche Note danken. Seine Freundlichkeit, sein Verständnis und seine Geduld haben den gesamten Bauprozess angenehm gemacht.  

Die herausragende Leistung von MM-Bau GmbH und insbesondere von Herrn René Müller hat meine Erwartungen übertroffen und mir ein Zuhause geschaffen, das ich mit Stolz besitze. Ich werde Ihr Unternehmen mit großer Begeisterung an Freunde und Familie weiterempfehlen, da ich sicher bin, dass sie von der Qualität und dem exzellenten Kundenservice genauso beeindruckt sein werden wie ich.

Nochmals vielen Dank für Ihr Engagement und Ihre hervorragende Leistung.

M. Goss
Rezension via Google Business

Bewertung:

Unser Anspruch bei MM-Bau ist, dass Sie sich bei uns bestmöglich aufgehoben und betreut fühlen. 

Wir bieten Ihnen eine Art Rundum-sorglos-Paket, sodass Sie sich, insofern Sie das wünschen, um fast nichts kümmern müssen.

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen jederzeit als erfahrener und kompetenter Partner zur Seite.

  • Schwäbischer Familienbetrieb mit 29 Jahren Erfahrung
  • Persönlicher Ansprechpartner über den gesamten Prozess hinweg
  • Regionaler fester Handwerkerstamm
  • Modernster Baustandard mit hoher Energieeffizienz
  • Erstklassige Qualität und nachhaltige Wertigkeit
  • Firmenstandort in unmittelbarer Nähe des Projekts
  • Unabhängiger Finanzierungsvermittler

Günther Müller & René Müller

Am Anfang der Mühlstraße entsteht ein moderner und baubiologisch gesunder Massivbau mit Süd- bzw. Südwestausrichtung, Satteldach und insgesamt 4 Wohnebenen, teilunterkellert mit Nebenräumen und PKW-Stellplätzen.

Nachdem wir bereits die Mühlstraße 1/1 und 1/2 errichtet haben, rundet dieses Haus unsere Bebauung in der Straße harmonisch ab.

Die insgesamt 17 Wohnungen bieten mit 2 – 5 Zimmern und Wohnflächen von 54 – 128 qm einen guten Wohnungsmix nach neuestem Standard.

Das Gebäude hat auch für das Auge eine ganze Menge zu bieten:

  • Abwechslungsreiche Fassaden
  • Harmonische Grundrisslösungen
  • Schöne lichtdurchflutete Innenräume
  • Einladende Hauszugänge
  • Breite und weiträumige Treppenhäuser

Erstklassige Ausstattung

Das Gebäude ist so konzipiert und ausgestattet, dass es seinen Bewohnern ein Maximum an Lebensqualität bietet. 

Die Extras beinhalten:

  • Barrierefreier Hauszugang und Aufzug von den Kellerräumen bis ins Dachgeschoss
  • 6 Wohnungen mit vollständiger Barrierefreiheit nach Landesbauordnung (für jede Wohnung umsetzbar)
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Große Panoramafenster mit elektrischen Rolläden
  • Umweltfreundliches KfW-Effizienzhaus 55
  • Haussprechanlage mit Videoüberwachung zur Erhöhung der Sicherheit
  • Geringe Energiekosten dank hochwertigen Baumaterialien und konsequenter Wärmedämmung
  • Komfortlüftung
  • Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenflächen zur alleinigen Nutzung
  • Zwei weitere Gartenflächen zum Erwerb verfügbar

Sie möchten mehr erfahren?

Lassen Sie mich Ihnen unsere verschiedenen Wohnungen im Detail vorstellen.

Ich freue mich auf Sie! 

Ihr René Müller

Hinweis: Es sind nur eine Handvoll Wohnungen verfügbar.

Da wir aktuell ein erhöhtes Aufkommen an Anfragen für unsere Wohnungen verzeichnen, kann es sein, dass zum Zeitpunkt unseres Gesprächs bereits ein großer Teil der Wohnungen reserviert oder verkauft ist.

Über die verfügbaren Wohnungen und ihre Preise informiere ich Sie gern persönlich. Schicken Sie uns dazu einfach per Klick auf den goldenen Button eine Anfrage.

Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
Wir freuen uns auf Sie.

Häufige Fragen

  • Der Kaufpreis der Wohnungen beginnt nach Abzug der KfW55-Förderung i.H.v. 27.000€ bereits bei 304.400 €. Die genauen Preise der noch verfügbaren Wohnungen schicke ich Ihnen gern zu, wenn Sie eine Anfrage stellen.
  • Erfahrungsgemäß sollten Sie 15% bis 30% Eigenkapital mitbringen.
  • Ja, es gibt einen barrierefreien Hauszugang und Aufzug von den Kellerräumen bis ins Dachgeschoss. 6 Wohnungen sind bereits vollständig barrierefrei nach Landesbauordnung, für alle weiteren Wohnungen ist vollständige Barrierefreiheit auf Wunsch umsetzbar.
  • Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Ich melde mich dann bei Ihnen, lasse Ihnen die wichtigsten Informationen zu dem Projekt zukommen und beantworte all Ihre Fragen.
  • Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehung und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob die Wohnungen für Sie geeignet sind - wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
  • Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe auf Sie eingehen und offene Fragen klären.

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